مشكلات اتفاق التمويل العقاري دراسة مقارنة /
محفوظ في:
| المؤلف الرئيسي: | |
|---|---|
| التنسيق: | كتاب |
| اللغة: | العربية |
| منشور في: |
القاهرة :
دار النهضة العربية،
2005
|
| الموضوعات: | |
| الوسوم: |
إضافة وسم
لا توجد وسوم, كن أول من يضع وسما على هذه التسجيلة!
|
جدول المحتويات:
- الفصل الأول ماهية الاتفاق الخاضع لقانون التمويل العقارى
- المبحث الأول النصوص المنظمة لاتفاق التمويل العقارى فرنسا
- مصر
- المبحث الثانى موضوع الأتفاق الخاضع لقانون التمويل العقارى فى فرنسا ومصر
- المبحث الثالث تعريف اتفاق التمويل العقارى فى فرنسا وفى مصر-- الفصل الثانى إبرام اتفاق التمويل العقارى
- المبحث الأول أطراف اتفاق التمويل العقارى
- المبحث الأول الممول
- تعريف الأشخاص الذين يقومون بدور الممول فى فرنسا وفى مصر
- المطلب الثاتى المستثمر (المقترض)
- المبحث الثالث المستفيد
- المبحث الثاني القواعد المتعلقة بعلانية اتفاق التمويل العقارى
- المبحث الثالث مراحل إبرام اتفاق التمويل العقارى
- المطلب الأول طلب التكويل
- المطلب الثانى الإيجاب
- قيود فرضها القضاء الفرنسى على البيانات الإلزامية للإيجاب
- الجزاء المترتب على مخالفة القواعد المتعلقة بالإيجاب فى فرنسا وفى مصر
- المطلب الثالث القبول
- القواعد القانونية التى تحكم القبول
- المبحث الرابع العلاقة بين اتفاق التمويل العقارى والعقد المراد تمويله
- الفصل الثالث الالتزامات الناشئة عن اتفاق التمويل العقارى
- المبحث الأول التزامات الممول
- المطلب الأول دفع مبلغ القرض
- المطلب الثانى إخطار المستثمر (المقترض) دورياً بالبيانات الهامة الخاصة باتفاق التمويل
- المبحث الثانى التزامات المستفيد
- أولاً إقرار المستفيد بالاتفاق الذى أبرمه مع المستثمر (المقترض)
- ثانياً التزام المستفيد بحوالة حقوق تجاه المستثمر (المقترض)-- ثالثاً التزام المستفيد (البائع) بتسجيل العقار باسم المستثمر (المقترض)
- مشكلة التسجيل العقارى
- رابعاً التزام المستفيد مع أطراف اتفاق التمويل الأخرى بإعطائه تاريخاً ثابتاً
- المبحث الثالث التزامات المستثمر (المقترض)
- المطلب الأول رد مبلغ القرض
- الفرع الأول القيود الواردة على الوفاء بالأقساط فى فرنسا وفى مصر
- الفرع الثانى تعجسل المستثمر (المقترض) بالوفاء
- الفرع الثالث عجز المستثمر (المقترض)عن الوفاء
- الفرع الرابع موقف الفقه الإسلامى من الفائدة المستحقة على القرض العقارى
- أولاُ قرار مجلس مجمع الفقه الإسلامى بشأن التمويل العقارى لبناء المساكن وشرائها
- ثانياً فتوى فضيلة الشيخ / محمد سيد طنطاةى حول الحكم الشرعى فى التعامل مع البنوك العقارية
- المطلب الثانى تقديم ضمانات كافية تضمن للممول حقوقه
- الفرع الأول الضمانات العينية
- الفرع الثانى الضمانات غير العينية